mare-domus
IMMOBILIEN am MEER

Objektname: Neubau mit vier großzügigen 3-Zimmer Wohnungen


Objektnummer: PR170

Kaufpreis in €: 408.268,55


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Ort / Adresse: 18375 Ostseebad Prerow / Lange Str.


Wohnfläche / Grundstücksgröße: 58m² bis 80m² / 724m²


Zimmer: 3

Baujahr: 2020 / 2021


Details:

Alle vier Wohnungen im Haus sind 3-Raum-Wohnungen, die eine Größe von ca. 58 bis 80 m² aufweisen. Die jeweilige Terrasse bzw. Balkon zur Wohnung liegt hier in Süd-Ausrichtung. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnbereich. In jeder Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Des weiterem gehören zu jeder Wohneinheit 2 Pkw-Stellplätze.

Gebäude & Grundstück:

- Wohnhaus in massiver Bauweise (KS-Stein) mit 16cm WDV-System

- Krüppelwalmdach mit Hartdacheindeckung

- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

- Stahlbetondecke

- Zentralheizung (Erdgas) mit Wandheizkörpern (Fussbodenheizung optional)

- Fußböden Eichenholz Fertigparkett, Bäder gefliest

- Schornstein

- Grundstücksgröße ca. 724 m²

WE-Nr.      Lage               Zimmer           Wfl.ca. in m²          Stpl.         Verkaufs-Preis        Status     

1              EG re               3                      77,40                     2              408.269,- €             frei

2              EG li                 3                      79,68                     2              420.296,- €             frei

3              DG re               3                      58,15                     2              306.730,- €         reserviert

4              DG li                3                      65,62                     2              346.133,- €         reserviert


Lagebeschreibung:

Das alte Seefahrer- und Fischerdorf und heute staatlich anerkannte Ostseebad Prerow liegt im Norden der Halbinsel Darß am Prerowstrom, der bis 1872 Darß und Zingst trennte. Der Ort beeindruckt mit seinen alten, meist rohrgedeckten Kapitänshäusern, mit den typischen Darßer Türen, die von den Seeleuten selbst geschnitzt wurden. Vor allem in den Sommermonaten lockt Prerow mit seinem steinlosen und feinsandigen Strand Tausende von Urlaubern an die Ostseeküste. Die windgeschützte Prerower Bucht ist bei Badefreunden besonders beliebt. Weitere Attraktionen sind der Darßer Naturwald sowie das Darß- Museum, der Leuchtturm und die Seebrücke. Zum Entspannen laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege in und um das Ostseebad ein.


Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, mare-domus Immobilien GbR, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Kontakttelefon: 038220.679379


Energieausweis / Kennzahl: in Vorbereitung


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