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Moderner Neubau mit Blick ins Grüne
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Straßenansicht
Straßenansicht (KI generiert)
Nordostansicht
Hofansicht (KI generiert)
Nordwestansicht
Nordwestansicht
Südostansicht
Luftbild vom Grundstück – Blick nach Rostock
Luftbild vom Grundstück
Luftbild vom Grundstück
Luftbild vom Grundstück
Moderner Neubau mit Blick ins Grüne
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 18147 Rostock
- Kaufpreis 837.900,00 €
- Wohnfläche ca. 147 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2026
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 25.000,00 €
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 1009
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Rostock entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt mit insgesamt sieben hochwertig geplanten Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur des Gebäudes überzeugt durch klare Linien, eine elegante Fassadengestaltung sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen Fensterflächen und modernen Balkonen.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer zeitlosen, kubischen Formensprache und vermittelt bereits auf den ersten Blick einen hochwertigen und nachhaltigen Eindruck. Die helle Fassadengestaltung unterstreicht die moderne Architektur und schafft gemeinsam mit den großzügigen Außenbereichen ein offenes und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise. Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und schaffen ideale Rückzugsorte im Alltag.
Besonderer Wert wird auf eine moderne und energieeffiziente Bauweise gelegt. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung sowie eine nachhaltige Gebäudetechnik gewährleisten Wohnkomfort auf hohem Niveau und langfristige Wertbeständigkeit.
Das Neubauprojekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Die Kombination aus architektonischer Klarheit, hochwertiger Ausführung und ruhigem Wohnumfeld macht dieses Projekt zu einer besonderen Adresse in Rostock-Gelsdorf.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in Gelsdorf, einem ruhigen und beliebten Wohnstandort von Rostock. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt sowie der Ostseeküste.
Ausstattung
– Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
– Moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung
– Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung
– Große, bodentiefe Fensterflächen für helle Wohnräume
– Moderne Badezimmer mit zeitloser Gestaltung
– Offene Wohn- und Essbereiche
– Balkone, Terrassen oder Gartenanteile
– Hochwertige Fenster- und Türanlagen
– Stellplätze direkt am Objekt
– Fahrrad- und Abstellmöglichkeiten
Rollstuhlgerecht
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
– Neubauprojekt mit nur 7 exklusiven Wohneinheiten
– Moderne, zeitlose Architektur mit klaren Linien
– Lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen
– Ruhige und attraktive Wohnlage in Rostock-Gelsdorf
– Hochwertige und nachhaltige Bauqualität
– Attraktive Außenbereiche mit Balkonen und Terrassen
– Gute Anbindung an Innenstadt und Ostseeküste
– Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
– Zukunftssichere und wertbeständige Investition
– Harmonisches Wohnkonzept mit modernem Design und hoher Wohnqualität
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 19 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 25.11.2025
- Energieausweis gültig bis 24.11.2035
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
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