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IMMOBILIEN am MEER

Objektname: Neubau Doppelhaushälften in Roggentin


Objektnummer: RG176

Kaufpreis in €: 402.500,00


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Ort / Adresse: 18184 Roggentin / Pastower Weg


Wohnfläche / Grundstücksgröße: 101 m² / 334 m²


Zimmer: 4

Baujahr: 2021


Details:

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück?
Vielleicht ist unser Angebot genau das Richtige für Sie!
Aktuell bieten wir in Roggentin 8 bauträgergebundene Grundstücke an, die jeweils mit einer DHH bebaut werden.

Die geplanten Doppelhaushälften in massiver Bauweise bieten auf ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern viel Platz für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss laden ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zum Wohlfühlen ein. Durch die Raumaufteilung im 1.Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbadezimmer, haben Sie hier als 4-köpfige Familie ausreichend Platz.

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für eine besonders wohlige Wohnatmosphäre. In den Bädern und dem Hauswirtschaftsraum werden Bodenfliesen verlegt. In allen anderen Wohnräumen werden hochwertige Designbeläge verlegt.

Die Preise verstehen sich inklusive Grundstück und Hausangebot gemäß Baubeschreibung.

Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

- Neubau einer bezugsfertigen DHH in Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Vollholztreppe in weiß / Massivholztreppe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fliesenbelag in Diele, Du/WC/ Bad und HWR
- Designbelag in allen Wohnräumen
- inklusive Schornstein
- Dachboden als Stellfläche nutzbar, ausbaubar
- Satteldach
- Heizung: Erdgas-Brennwerttheme
- Zentral-Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Boden- und Malerarbeiten
- inkl. Außenanlagen

Grundstück ist beräumt | Baubeginn ist erfolgt | Fertigstellung geplant im Herbst 2021
Kaufpreis-Zahlung erst bei Übergabe !


Lagebeschreibung:

Die voll erschlossenen und bauträgergebundenen Grundstücke befinden sich in der Gemeinde Roggentin unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Rostock. Roggentin gilt als attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Straßen- und Verkehrsnetz und bester Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und ein Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist von der Fläche und der Einwohnerzahl (210.000 Einwohner) her die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Kulturelle Vielfalt und Wirtschaftskraft mischen sich mit ursprünglicher Natur an Ostsee und Rostocker Heide.


Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, mare-domus Immobilien GbR, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


Kontakttelefon: 038220.679379


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