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IMMOBILIEN am MEER

Objektname: Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Prerow


Objektnummer: PR175

Kaufpreis in €: 1.100.000,00


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Ort / Adresse: Ostseebad Prerow


Wohnfläche / Grundstücksgröße: 250m² / 1075m²


Zimmer: 6

Baujahr: 2004


Details:

Gebäude & Grundstück:

- Wohnhaus in massiver Bauweise

- Hartdacheindeckung

- Kunststofffenster

- Betongeschossdecken

- Erdwärme Zentralheizung mit Fußbodenheizung

- Fußböden mit Fliesen oder Auslegware

- Einbauküchen

- zwei separate Nebengebäude

- große Süd-West Terrasse

- Grundstücksgröße ca. 1075m²

Aufteilung:

EG:

- offener Wohn- und Essbereich mit Küche

- Gäste WC

- Flur

- Terrasse mit Süd-Westausrichtung

DG:

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Flur

Spitzboden:

- offener Wohn-Schlafbereich

Einliegerwohnung:

- Wohn-Essbereich Küche, Duschbad im EG

- Schlafzimmer im DG


Lagebeschreibung:

Das alte Seefahrer- und Fischerdorf und heute staatlich anerkannte Ostseebad Prerow liegt im Norden der Halbinsel Darß am Prerowstrom, der bis 1872 Darß und Zingst trennte. Der Ort beeindruckt mit seinen alten, meist rohrgedeckten Kapitänshäusern, mit den typischen Darßer Türen, die von den Seeleuten selbst geschnitzt wurden. Vor allem in den Sommermonaten lockt Prerow mit seinem steinlosen und feinsandigen Strand Tausende von Urlaubern an die Ostseeküste. Die windgeschützte Prerower Bucht ist bei Badefreunden besonders beliebt. Weitere Attraktionen sind der Darßer Naturwald sowie das Darß- Museum, der Leuchtturm und die Seebrücke. Zum Entspannen laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege in und um das Ostseebad ein.


Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, mare-domus Immobilien GbR, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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