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Terrassenwohnung in direkter Hafenlage
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Südansicht
Luftbild mit Südwestansicht
Terrasse
Luftbild mit Südansicht
Terrasse
Luftbild mit Südostansicht
Ostansicht
Nordostansicht
Nordansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich und Küche
Essbereich und Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Terrassenwohnung in direkter Hafenlage
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 18374 Zingst
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Hausgeld 239,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1997
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1032
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
In attraktiver Hafenlage des Ostseeheilbades Zingst, nur ca. 50 Meter vom Bodden entfernt, befindet sich diese geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei hochwertig errichteten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1997. Die hier angebotene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine geschmackvolle Einrichtung mit hochwertigen Designermöbeln ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Das helle und freundliche Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Für eine individuelle Wärmeversorgung sorgt eine eigene Gastherme. Sämtliche Fenster des Objekts sind mit Rollläden versehen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand und eine hochwertige Gesamtausstattung. In den vergangenen fünf bis sechs Jahren wurde sie umfassend saniert und modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche, vollständig neues Mobiliar und laufende Erneuerungen bis in die jüngste Zeit unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die äußerst geringe private Nutzung hat maßgeblich dazu beigetragen, dass sich die Wohnung heute in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand präsentiert. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnanlage und runden das Angebot ab.
Lage
Das Ostseeheilbad Zingst liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und ist Teil der reizvollen Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst. Eingebettet zwischen der Ostsee im Norden und dem Bodden im Süden, zeichnet sich der Ort durch seine einzigartige Küstenlandschaft, weitläufige Sandstrände und eine idyllische Naturkulisse aus.
Zingst verbindet maritimes Flair mit einer charmanten Ortsatmosphäre und bietet eine hohe Lebens- und Erholungsqualität. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, malerischen Küstenabschnitten und dem nahe gelegenen Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Seebrücke, die lebendige Ortsmitte mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der feinsandige Ostseestrand laden zum Verweilen und Genießen ein. Durch die gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz und die Nähe zu den Städten Barth und Ribnitz-Damgarten ist Zingst sowohl für Urlauber als auch als Wohn- und Erholungsstandort attraktiv.
Ausstattung
Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Lage: Erdgeschoss
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: mit Fenster und Dusche
Terrasse: großzügige Südterrasse
Ausstattung: hochwertig und geschmackvoll
Küche: voll ausgestattete Küche
Zusatz: umfangreiche Ausstattung und Annehmlichkeiten, u. a. Grill
Fenster: hochwertige Kunststoff-Sprossenfenster
Sonnenschutz: Rollläden
Heizung: eigene Gastherme
Stellplatz: eigener Pkw-Stellplatz
Fahrradabstellmöglichkeit: gemeinschaftlicher Schuppen/Fahrradabstellraum
Wohnanlage: gepflegte Anlage im maritimen Stil mit weiß geklinkerten Fassaden
Lage: nur ca. 50 Meter vom Bodden und der Hafenlage von Zingst entfernt
Möbliert
Vermietet
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.07.2020
- Energieausweis gültig bis 22.07.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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