mare-domus
IMMOBILIEN am MEER

Objektname: Dachgeschosswohnung mit Boddenblick


Objektnummer: WI164

Kaufpreis in €: 245.000,00


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Ort / Adresse: 18375 Wieck / Bauernreihe


Wohnfläche / Grundstücksgröße: 71m² / 2100m²


Zimmer: 2

Baujahr: 2000


Details:

Baudetails:

- Eigentumswohnung im Dachgeschoss in der Anlage „Alter Krug“

- bestehend aus 3 schilfrohrgedeckten Landhäusern in Boddenlage

- Wohnung befindet sich im „Schmugglerhus“

- eigenständige Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

- Schilfdacheindeckung mit Fledermausgauben

- Massivbauweise und holzgesprosste Fenster

- Fahrradhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung, 1 PKW-Stellplatz

Innenausstattung:

- großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 43m²) gefliest

- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Textilbelag

- innenliegendes, gefliestes Duschbadezimmer

- gefliester Flur mit Einbauschrank

- Einbauküche mit Einbaugeräten

- Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern

- sehr gepflegte Anlage


Lagebeschreibung:

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Wieck verzaubern. Inmitten des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft befindet sich dieses schöne Grundstück. Das großzügig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt. Der fast 5000 Hektar große Darßer Wald mit seinem abwechslungsreichen Baumbestand oder auch der malerische Hafen von Wieck sind lohnenswerte Ziele für Wanderungen und Radtouren. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Bodden und die weitläufigen Wiesen und Felder, die Ihnen das Gefühl von vollkommener Freiheit vermitteln werden.


Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, mare-domus Immobilien GbR, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Kontakttelefon: 038220.679379


Energieausweis / Kennzahl: in Erstellung


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