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IMMOBILIEN am MEER

Objektname: STRANDNAHES ANLAGEOBJEKT MIT 5 WOHNUNGEN UND MIETEINNAHMEN VON CA 100.000 € (JULI ’17-JUNI ’18)


Objektnummer: ZI142

Kaufpreis in €: 1.800.000,00


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Ort / Adresse: 18374 Ostseeheilbad Zingst / Rämel 27


Wohnfläche / Grundstücksgröße: 322m² / 811m²


Zimmer: 9

Baujahr: 2018


Details:

Objektbeschreibung:

In einer gepflegten Anliegerstraße und strandnah möchten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit ca. 322 m² Wohnfläche zum Kauf anbieten.
Das 811 m² große Grundstück wird von der Westseite über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt befahren.

Über den westlich gelegenen Hauseingang betreten Sie den gemeinschaftlichen Treppenflur. Das Masterapartment mit einer gut durchdachten Raumaufteilung befindet sich im Erdgeschoss. Die vielen teilweise bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine absolute Helligkeit. Entspannen Sie in der gemütlichen Sitzecke, hierzu spendet Ihnen der wunderschöne Kaminofen an den kühleren Tagen angenehme Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden sonnigen Ost- und Süd-Terrassen. Auf gleicher Ebene befinden sich anliegend die Küche, zwei Schlafzimmer und das Bad mit Fußbodenrücklauferwärmung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei separaten Ferienwohnungen auf. Die beiden Maisonette-Wohnungen verfügen über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Duschbad. Die kleinere 1-Raum-Wohnung schließt die Ebene ab.
Über eine eigene Wohnungseingangstür betreten Sie von der Ostseite die 5. Ferienwohnung. Diese beiden Räumlichkeiten gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Ausstattung:

Das Mehrfamilienhaus wurde im Frühling 2017 aufwendig renoviert wie:

Komplett neue Fußböden, neue Innentüren, die Bäder wurden komplett saniert und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Sämtliche Innenwände erhielten einen frischen Anstrich.

- renoviert: März/ April 2017 alle Böden & Innentüren
- saniert:alle Bäder komplett mit Fußbodenheizung & hochwertigen Badamaturen ausgestattet
zzgl. kompletten Inventar(neu!) für alle 5 Wohnungen 120.000 € netto


Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Ostseeheilbad Zingst in ruhiger Lage. Der Strandübergang ist nur ca. 300 Meter entfernt und den Ortskern erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Im Ort finden Sie zahlreiche kleine Boutiquen, Supermärkte, Spielzeugläden, eine Apotheke, ein Reformhaus u.v.m.


Sonstiges: Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit Grehn-Immobilien in Zingst.
Für die Vermittlung wird eine Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. fällig!


Kontakttelefon: 038220.679379


Energieausweis / Kennzahl: Energiebedarfsausweis: 137,9 kWh, E


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