mare-domus
IMMOBILIEN am MEER

Objektname: Strandnahe Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellpatz


Objektnummer: GM173

Kaufpreis in €: 191.000,00


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Ort / Adresse: 18181 Graal-Müritz / Zur Seebrücke


Wohnfläche / Grundstücksgröße: 45m² / -


Zimmer: 2

Baujahr: 2002


Details:

Gebäude & Grundstück:

- Wohnhaus in massiver Bauweise

- Hartdacheindeckung

- Kunststofffenster

- Betongeschossdecken

- Erdgas Zentralheizung mit Wandheizkörpern

- Fußböden mit Laminat, Auslegware und Fliesen

- Einbauküche

- Tiefgaragen PKW-Stellplatz

- Kellerverschlag

Aufteilung ETW A6 im Erdgeschoss:

- offener Wohn- und Essbereich mit Küche

- 1 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Flur

- Loggia mit Südausrichtung


Lagebeschreibung:

Graal-Müritz ist landseitig von einem dichten und tiefen Waldgürtel umschlossen, der "Rostocker Heide". Diese ist mit 11 000 Hektar das größte zusammenhängende Waldgebiet im Norden Deutschlands und seit 1996 Landschaftsschutzgebiet. Die Gemeinde erstreckt sich, von Wald und Mooren umgeben, etwa fünf Kilometer parallel zur Küste und wird auch als das Tor zur wunderschönen Halbinsel Fischland Darss/Zingst beschrieben. Nur durch einen schmalen Wald- oder Wiesenschutzstreifen ist der Ort vom langen, weißen Sandstrand getrennt. Das besondere Klima, dass durch das Meer, den Wald und die Moorlandschaft bestimmt wird, macht den Ort als Seeheilbad aus. Doch auch die gute Infrastrukur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden hier optimal gewährleistet. Die Rostocker Innenstadt ist zügig mit dem Auto zu erreichen. Das Heimatmuseum, die Seebrücke und der 4,5 ha große Rhododendronpark sind nur einige Attraktionen des Ortes. Auf dem gut ausgebauten Wanderwegenetz können Sie dieses schöne Gebiet erkunden und sich von der herrlichen Natur verzaubern lassen.


Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, mare-domus Immobilien GbR, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Kontakttelefon: 038220.679379


Energieausweis / Kennzahl: in Vorbereitung


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