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IMMOBILIEN am MEER

Objektname: Doppelhaus im Waldsiedlungsweg


Objektnummer: PR147

Kaufpreis in €: 298.000,00


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Ort / Adresse: Ostseebad Prerow / Waldsiedlungsweg


Wohnfläche / Grundstücksgröße: 86m² / 11400m²


Zimmer: 4

Baujahr: 1996


Details:

Gebäude & Grundstück:

- Wohnhaus in Stahltafelbauweise

- Hartdacheindeckung

- Holzfenster mit Rolläden (nur EG)

- Stahlbalkendecke

- Erdgas Zentralheizung mit Wandheizkörpern

- Fußböden gefliest

- Einbauküchen

- Grundstücksgröße ca. 11.400m²

- separater Schuppenanteil vor dem Haus

Aufteilung

EG (ca. 49m²):

- Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Schlafzimmer

- Duschbadezimmer

- große Süd-Terrasse

OG:

- Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Duschbadezimmer

Spitzboden:

- Schlafzimmer


Lagebeschreibung:

Das alte Seefahrer- und Fischerdorf und heute staatlich anerkannte Ostseebad Prerow liegt im Norden der Halbinsel Darß am Prerowstrom, der bis 1872 Darß und Zingst trennte. Der Ort beeindruckt mit seinen alten, meist rohrgedeckten Kapitänshäusern, mit den typischen Darßer Türen, die von den Seeleuten selbst geschnitzt wurden. Vor allem in den Sommermonaten lockt Prerow mit seinem steinlosen und feinsandigen Strand Tausende von Urlaubern an die Ostseeküste. Die windgeschützte Prerower Bucht ist bei Badefreunden besonders beliebt. Weitere Attraktionen sind der Darßer Naturwald sowie das Darß- Museum, der Leuchtturm und die Seebrücke. Zum Entspannen laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege in und um das Ostseebad ein.


Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, mare-domus Immobilien GbR, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Kontakttelefon: 038220.679379


Energieausweis / Kennzahl: ja / 80,3 kWh(m²a)


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