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Zwei separate Häuser in idyllischer Lage
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Ansicht Haus LEE
Ansicht Haus LEE
Ansicht Haus LEE
Ansicht Haus LEE
Eingangsbereich Haus LEE
Terrasse Haus LUV
Wohnbereich Haus LEE
Wohnbereich Haus LEE
Wohnbereich Haus LEE
Wohnbereich Haus LEE
Küche Haus LEE
Küche Haus LEE
Veranda Haus LEE
Schlafzimmer 1 Haus LEE
Schlafzimmer 1 Haus LEE
Schlafzimmer 2 Haus LEE
Badezimmer DG Haus LEE
Badezimmer EG Haus LEE
Sauna Haus LEE
Ansicht Haus LUV
Eingangsbereich Haus LUV
Ansicht Haus LUV
Wohnbereich Haus LUV
Wohnbereich Haus LUV
Wohnbereich Haus LUV
Küche Haus LUV
Küche Haus LUV
Schlafzimmer 1 Haus LUV
Schlafzimmer 1 Haus LUV
Schlafzimmer 2 Haus LUV
Schlafzimmer 2 Haus LUV
Sauna Haus LUV
Sauna Haus LUV
Badezimmer EG Haus LUV
Badezimmer DG Haus LUV
Luftbild LUV & LEE
Luftbild LUV & LEE
Luftbild LUV & LEE
Luftbild LUV & LEE
Zwei separate Häuser in idyllischer Lage
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 18375 Wieck a. Darß
- Kaufpreis 885.000,00 €
- Wohnfläche ca. 178 m²
- Grundstück ca. 378 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1950
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 848
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Baudetails:
– zwei separate Ferienhäuser unweit vom Bodden gelegen
– beide Gebäude haben schilfrohrgedeckte Dächer (teilweise neu eingedeckt)
– Haus LEE Baujahr 1950, Haus LUV Baujahr 1980
– letzten umfangreichen Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten im Jahr 2013
– beide Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet
– Holzfenster und Kunststofffenster
– zwei Terrassen mit jeweils ca. 7m²
– Nebengebäude ca. 25m²
– zwei zusätzliche Außenstellplätze (35m² auf Nachbargrundstück)
– beide Häuser werden derzeitig über eine Agentur an Feriengäste vermietet
– es liegen gute Auslastungszahlen in den letzten Jahren vor
Lage
Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Wieck verzaubern. Inmitten des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft befindet sich dieses schöne Grundstück. Das großzügig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt. Der fast 5000 Hektar große Darßer Wald mit seinem abwechslungsreichen Baumbestand oder auch der malerische Hafen von Wieck sind lohnenswerte Ziele für Wanderungen und Radtouren. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Bodden und die weitläufigen Wiesen und Felder, die Ihnen das Gefühl von vollkommener Freiheit vermitteln werden
Ausstattung
– jeweils großzügige Wohnbereiche (gefliest)
– Küchen mit Essbereich
– jeweils 2 Schlafzimmer
– in beiden Häusern jeweils 2 Duschbadezimmer
– jeweils eine Sauna im Haus
– Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern
– Kaminöfen in den Wohnbereichen
– Glasfaseranschluss
– sehr gepflegte Anlage
– liebevoll angelegter Garten
Keller
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.04.2022
- Energieausweis gültig bis 08.04.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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