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Standort Ahrenshoop

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18
18347 Ostseebad Ahrenshoop

Standort Warnemünde

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Friedrich-Franz-Str. 8
18119 Rostock-Warnemünde

Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten

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mare-domus
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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 18375 Born
  • Kaufpreis 780.000,00
  • Wohnfläche ca. 157
  • Grundstück ca. 846
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2009
  • Stellplatzanzahl 4
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 38
  • Provision 3,57%
Matthias Matthies

Immobilie

Aufteilung
EG:
– großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche (44,5m²)
– Schlafzimmer (15,5m²)
– Badezimmer mit Dusche und Wanne (7,8m²)
– WC (1,5m²)
– Flur (8,4m²)
– HWR (2,6m²)
– Abstellraum (7,7m²)
– Südterrasse

DG:
– großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche (35m²)
– Schlafzimmer (13m²)
– Badezimmer mit Dusche und Wanne (6,2m²)
– WC (1,6m²)
– Flur (8,4m²)
– HWR (6,2m²)
– Südbalkon

Lage

Romantisch und natürlich, einerseits umsäumt von kleinen Buchten, andererseits umgeben von breiten Wiesen. Am großen Darßer Wald gelegen, der zu Wanderungen am wilden Weststrand einlädt. Rohrgedeckte Dächer, liebevoll verzierte Haustüren, wunderschöne Vorgärten, ideal für Genießer und Erholungssuchende. Sollten Sie so etwas suchen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Born verzaubern. Inmitten des Naturschutzgebietes der Vorpommerschen Boddenlandschaft befindet sich dieses schöne Haus. Das weitläufig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt.

Ausstattung

Gebäude & Grundstück:
– Wohnhaus in massiver Bauweise
– Hartdacheindeckung
– Kunststoffenster
– Holzbalkendecke
– EG Fussbodenheizung
– DG Wandheizkörper
– separates Nebengebäude (zwei Carports und Container)
– Grundstücksgröße ca. 846m²
– gepflegtes Anwesen

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

beide Einheiten sind derzeitig fest vermietet

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.06.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.06.2031
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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