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Terrassenwohnung in idyllischer Lage
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Wohnungsterrasse
Südostansicht
Ostansicht
Südansicht
Ostansicht
Südterrasse
Ostansicht
Luftbild mit Südansicht
Wohnbereich
Wonbereich
Wohn-, Essbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Duschbadezimmer
Duschbadezimmer
Terrassenwohnung in idyllischer Lage
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 18375 Born a. Darß
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Hausgeld 292,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1997
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 976
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Terrassenwohnung in idyllischer Lage mit Kamin und viel Wohnkomfort. Diese attraktive Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Derzeitig wird die Wohnung an Feriengäste vermietet.
Highlights im Überblick:
ca. 62 m² Wohnfläche
3 helle und gut geschnittene Zimmer
gemütlicher Kamin im Wohnbereich
abgeschlossene Küche
Duschbadezimmer (modernisiert)
sonnige Südterrasse mit Blick ins Grüne
2 Schlafzimmer
ruhige und familienfreundliche Lage
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der Kamin besonders in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für die Zubereitung von Speisen. Zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, bieten Platz für bis zu 4 Personen. Ein vor kurzem modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein angeschlossener Eingangsbereich sowie ein kleiner Abstellraum runden den Grundriss der Wohnung ab.
Lage
Das Seebad Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen. Er ist nicht nur Erholungsort und Seebad sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die
Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wildromantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel. Der Ort selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca.
58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km). Kurzum: Das Seebad Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub.
Ausstattung
– Fußböden im Wohn-, Essbereich und Bad gefliest, Schlafzimmer mit Laminat
– Einbauküche mit Einbaugeräten
– Raumbeheizung mit Wandheizkörper
– Beheizung über Gastherme
– Warmwassererzeugung über Gasheizung
– Wände tapeziert
– Bad mit Dusche (saniert)
– Türen und Fenster aus Holz
– Glasfaseranschluss vorhanden
– 1 Pkw-Stellplatz
– Abstellbereich im Schuppen
Möbliert
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.04.2018
- Energieausweis gültig bis 11.04.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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