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Strandnähe trifft Laufkundschaft – Ihr neues Ladenlokal in Top-Lage
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Stefan Merchel
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Strandnähe trifft Laufkundschaft – Ihr neues Ladenlokal in Top-Lage
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 18347 Wustrow
- Warmmiete 2.057,48 €
- Preis auf Anfrage ja
- Zimmer 1
- Baujahr 2012
- Gesamtfläche ca. 74 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Kaution 3 Netto Kaltmieten
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 956
- Provision inkl. MWST nein
- Provision 3 netto Kaltmieten zzgl.Mwst.
Immobilie
Willkommen in unserem Ladenlokal im Ostseebad Wustrow – direkt am strandnahen Boulevard, wo Strandflair auf lebendige Laufkundschaft trifft. Unser helles, einladendes Geschäft bietet auf 68 qm eine ideale Fläche für Ihr Konzept – von Mode und Accessoires über Maritime Waren bis hin zu Wellness- und Geschenkartikeln.
Warum dieses Lokal perfekt ist:
– Hohe Frequenz durch Feriengäste, Spaziergänger und Wochenmarkt
– Großzügige Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
– Offene, freundliche Atmosphäre, die Kunden zum Verweilen einlädt
– Flexible Grundrisse
– Strandpromenade fußläufig erreichbar in wenigen Minuten
Ausstattung und Vorteile:
– Helles Ladenlokal mit großen Schaufenstern
– Barrierefreier Zugang, gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in der Nähe
– Beleuchtung, Elektrik und Sanitär auf aktuellem Stand.
Perfekt geeignet für:
– Strandmode, Surfer- und Strandzubehör
– Geschenk- und maritime Boutiquen
– Feinkost- oder Strandgut-Spezialitäten
– Wellness, Beauty und Produkte mit maritimem Touch
Lage
Ostseebad Wustrow liegt malerisch an der deutschen Ostseeküste im Landkreis Vorpommern-Rügen, zwischen Dierhagen und Wieck/Prerow. Wustrow ist ein traditionelles Ostseebad, geprägt von einem weißen Sandstrand, sanften Dünen, Kiefern- und Birkenwäldern sowie einem ruhigen, familienfreundlichen Ambiente. Das Ortsbild vereint typisch mecklenburgische Bäderarchitektur mit niedrigeren Gebäuden, Fischerhäuschen und gemütlichen Boutiquen, sowie Strandcafés und Gasthäusern.
Sehenswürdigkeiten und Merkmale
Strandleben:
– Sandstrand, Seebrücke, Strandkörbe, Strandspaziergänge und Wassersportmöglichkeiten
Historisches:
– Kleine Backstein- bzw. Bäderarchitekturhäuser, Kapellen und traditionelle Wege, die den Ort charmant einrahmen
Natur:
– Wunderschöne Küstenlandschaften, breite Salzwiesen, Wald- und Dünenbereiche ideal für Wanderer und Radfahrer
Ortskern:
– Gemütliche Boutiquen, Fahrradverleihe, Restaurants, Ferienwohnungen und Pensionen
Verkehrsanbindung:
– Gut erreichbar über die Bundesstraßen in der Region
– Öffentlicher Nahverkehr ermöglicht Verbindungen zu umliegenden Orten
– öffentliche Parkmöglcihkeiten
Grundrisse
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