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Standort Ahrenshoop

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18
18347 Ostseebad Ahrenshoop
038220 - 67 93 79

Schilfrohrgecktes Holzhaus auf großem Grundstück

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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
+49 38220 679379

Südwestansicht

Schilfrohrgecktes Holzhaus auf großem Grundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 18375 Born a. Darß
  • Kaufpreis 535.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 130 m²
  • Grundstück ca. 1.153 m²
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1935
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Garage Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Dielen Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 926
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Aufteilung
EG:
– Wohnzimmer (13,3m²)
– Zimmer 1 (12,1m²)
– Zimmer 2 (16,0m²)
– Zimmer 3 (15,3m²)
– Schlafzimmer (12,8m²)
– Küche (10,9m²)
– Flur (10,3m²)
– Flur 2 (5,5m²)
– Badezimmer mit Dusche und Wanne (5,6m²)

DG:
– Zimmer 4 (14,2m²)
– Zimmer 5 (17,7m²)
– Flur (16,9m²)
– WC (1,8m²)

Angaben im DG sind Wohnnutzflächen

Lage

Romantisch und natürlich, einerseits umsäumt von kleinen Buchten, andererseits umgeben von breiten Wiesen. Am großen Darßer Wald gelegen, der zu Wanderungen am wilden Weststrand einlädt. Rohrgedeckte Dächer, liebevoll verzierte Haustüren, wunderschöne Vorgärten, ideal für Genießer und Erholungssuchende. Sollten Sie so etwas suchen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Born verzaubern. Inmitten des Naturschutzgebietes der Vorpommerschen Boddenlandschaft befindet sich dieses schöne Haus. Das weitläufig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt.

Ausstattung

Gebäude & Grundstück:
– Wohnhaus aus Holzblockbohlen
– Flachanbau in Massivbauweise
– Schilfrohreindeckung
– Holzfenster
– Holzbalkendecke
– Erdgasbrennwerttherme
– EG und DG Wandheizkörper
– separates Nebengebäude (in massiver Bauweise)
– Carport
– Grundstücksgröße ca. 1153m²
– Option einer Grundstücksteilung (ca. 685m² mit Haus und 468m² bebaubar)

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 15.04.2024
  • Energieausweis gültig bis 14.04.2034
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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