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Standort Ahrenshoop

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18
18347 Ostseebad Ahrenshoop

Standort Warnemünde

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Friedrich-Franz-Str. 8
18119 Rostock-Warnemünde

Renditeobjekt mit Ostseeblick

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35 Fotos und Anhänge ansehen
mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies

Luftbild mit Strand und Westansicht

Westansicht

Luftbild mit Nordostansicht

Garten

Luftbild mit Westansicht

Garten

Hausansicht Ost

Luftbild mit Garten und Westansicht

Hausansicht Ost

Luftbild Hausansicht Südost

Hausansicht Nordost

Hausansicht Nord

Ausblick DG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Kamin / Essbereich EG

Essbereich EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer UG

Wohnzimmer UG

Badezimmer UG

Ruhezone UG

Sauna / Dusche UG

Sauna UG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Terrasse

Renditeobjekt mit Ostseeblick

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 18347 Wustrow
  • Kaufpreis 795.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 575
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 45
  • Baujahr 1996
  • Etagenzahl 2
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 907
  • Provision 3,57% inkl. Mwst.

Immobilie

– 120m² großes Doppelhaus in 1. Reihe zur Ostsee
– Massivbauweise mit Holzfenstern
– Hartdacheindeckung (Biberschwanz)
– offene Innentreppe aus Stahl mit Holzstufen
– Wandheizkörper
– Erdgas Zentralheizungsanlage (Bj. 2021)
– Grundstück 575m² (Erbbaupacht 2515,25 €/p.a)

Untergeschoss
– Wohnraum mit angeschlossenem Schlafzimmer
– Wellnessbereich mit Sauna/Wellnessdusche und Ruhezone
– Gästetoilette
– Technikraum

Erdgeschoss
– Wohnzimmer mit Kamin und Sitzbereich für 8 Personen
– große Küche mit Essbereich für 8 Personen
– Badezimmer mit Tageslicht und kleiner Wanne

Dachgeschoss
– 4 Schlafzimmer
– 1 Duschbadezimmer

Lage

Wustrow wurde ein Seefahrerdorf. In der Blütezeit der Segelschifffahrt besaßen die Wustrower eine Flotte von etwa 200 seetüchtigen Segelschiffen. Auf Schritt und Tritt begegnet man noch heute den Zeugen der maritimen Vergangenheit, sowie der weithin sichtbaren, imposanten Kirche mit ihrer Aussichtsgalerie, der Seenotstation von 1906, der Geschichte der Seefahrtschule (gegründet 1846), dem Fischlandhaus und den zahlreichen schmucken Kapitäns- und Schifferhäusern. Auf der Seeseite ein weit- läufiger, feinsandiger Strand, die Steilküste und die Seebrücke – gleich auf der anderen Seite (Boddenseite) des Ortes der Boddenhafen und eine sanfte Landschaft mit Wiesen und Schilfflächen. Diese gegensätzlichen Küstenformen so dicht beieinander, dass gibt es nur hier im Ostseebad Wustrow. Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz (ideal auch für Inlineskater) können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland – Darss – Zingst erkunden.

Ausstattung

Innenausstattung:

– gesamtes Unter- und Erdgeschoss mit Fliesen belegt
– gesamtes Obergeschoss mit Auslegeware belegt
– Bäder gefliest
– komplett ausgestattete Küche

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche

Grundrisse

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