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Kapitänshaus mit traumhaftem Garten
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Luftbild mit Westansicht
Straßenansicht
Luftbild mit Nord-Westansicht
Straßenansicht
Luftbild mit Süd-Westansicht
Straßenansicht
Luftbild mit Nord-Ostansicht
Nord-Ostansicht
Luftbild mit Süd-Ostansicht
Hofansicht
Luftbild mit Süd-Ostansicht
Süd-Ostansicht mit Garten
Nord-Ostansicht
Anbau und Schuppen
Garage
Garten
Garten
Garten
Zimmer 1 im EG
Zimmer 2 im EG
Zimmer 2 im EG
Zimmer 3 im EG
Zimmer 3 im EG
Diele
Duschbad im EG
Wannenbad im EG
Küche im EG
Zimmer im DG
Feldermausgaube im DG
Kapitänshaus mit traumhaftem Garten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 18347 Wustrow
- Kaufpreis 895.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 952 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1870
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 893
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Aufteilung mit Nutzflächen:
Nummerierung laut Grundrissen
EG:
– Zimmer 1 ca. 18,6m²
– Zimmer 2 ca. 19,6m²
– Zimmer 3 ca. 22,2m²
– Küche ca. 13,9m²
– Diele ca. 10,8m²
– Flur ca. 8,5m²
– Duschbad ca. 4,7m²
– Wannenbad ca. 6,3m²
– Lager ca. 7,3m²
– Flur ca. 1,5m²
– WC ca. 1,2m²
Summe: ca.: 114,7m²
DG:
– Zimmer
– Flur
– 2 Abseiten
– Boden
Lage
Wustrow wurde im Laufe der Zeit ein Seefahrerdorf. In der Blütezeit der Segelschifffahrt besaßen die Wustrower eine Flotte von etwa 200 seetüchtigen Segelschiffen. Auf Schritt und Tritt begegnet man noch heute den Zeugen der maritimen Vergangenheit, so wie der weithin sichtbaren, imposanten Kirche mit ihrer Aussichtsgalerie, der Seenotstation von 1906, der Geschichte der Seefahrtschule (gegründet 1846), dem Fischlandhaus und den zahlreichen schmucken Kapitäns- und Schifferhäusern. Auf der Seeseite ein weitläufiger, feinsandiger Strand, die Steilküste und die Seebrücke – gleich auf der anderen Seite (Boddenseite) des Ortes der Boddenhafen und eine sanfte Landschaft mit Wiesen und Schilfflächen. Diese gegensätzlichen Küstenformen so dicht beieinander, daß gibt es nur hier im Ostseebad Wustrow. Durch unser großzügig ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst erkunden.
Ausstattung
Gebäude & Grundstück:
– historisches Kapitänshaus mit ca. 200m² Nutzfläche
– Massivbauweise
– Baujahr ca. 1870
– Hartdacheindeckung (Biberschwanz)
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Holzbalkendecke
– Gasbrennwerttherme (Bj 2022)
– Ausbaureserve im Spitzboden ca.80m²
– Schuppenanbau
– Garage
– Grundstücksgröße ca. 952m²
– Garten mit altem Obstbaumbestand
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Grundrisse
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