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Großes Grundstück inklusive Haus – Ein Platz voller Potenzial
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Südansicht
Südostansicht
Südansicht
Südwestansicht
Nordostansicht
Nordwestansicht
Westansicht
Grundstück mit Nordansicht
Grundstück mit Nordwestansicht
Garten mit Westansicht
Nebengebäude
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Luftbild mit Südansicht
Luftbild mit Westansicht
Luftbild mit Südwestansicht
Luftbild mit Nordwestansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Raum mit Durchgang zum Wohnzimmer
Zimmer EG
Flur
Flur
Küche
PR285-125Duschbad im EG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 4 OG
Duschbad im OG
Großes Grundstück inklusive Haus – Ein Platz voller Potenzial
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 18375 Prerow
- Kaufpreis 885.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 1.753 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 951
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial: Modernisierung oder Neubebauung möglich
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein älteres Bestandsgebäude mit großem Potenzial zur Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Umgebung und bietet aufgrund ihrer Grundstücksgröße, der Lage sowie der baurechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Je nach Zielsetzung bietet sich entweder eine umfassende Modernisierung und energetische Sanierung des bestehenden Gebäudes an, um es an heutige Wohn- oder Nutzungsstandards anzupassen – oder aber der vollständige Rückbau mit anschließender Neubebauung nach § 34 BauGB. In letzterem Fall könnte ein zeitgemäßes Neubauprojekt realisiert werden, das sowohl städtebauliche als auch wirtschaftliche Vorteile bietet.
Ob Erhalt mit Charme oder Neuanfang mit Zukunft – dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit zur individuellen Projektentwicklung.
Lage
Das Ostseebad Prerow liegt malerisch auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, eingebettet zwischen der Ostsee im Norden und dem Bodstedter Bodden im Süden. Es gehört zur Gemeinde Ostseebad Prerow im Landkreis Vorpommern-Rügen, im nordöstlichen Mecklenburg-Vorpommern, und ist Teil des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“ – einem der schönsten und ursprünglichsten Naturgebiete Deutschlands.
Prerow ist vor allem für seinen feinsandigen, kilometerlangen Nordstrand bekannt, der als einer der schönsten Strände Europas gilt. Sanft abfallend und nahezu steinfrei ist er besonders familienfreundlich. Der traditionsreiche Ort blickt auf eine lange Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf zurück und hat sich seit dem 19. Jahrhundert zu einem beliebten Kur- und Ferienort entwickelt.
Neben dem Strand bietet Prerow eine hervorragende Lebens- und Aufenthaltsqualität durch seine Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten (Darßwald), Rad- und Wanderwegen, sowie zur berühmten Seebrücke und dem historischen Leuchtturm Darßer Ort. Auch kulturell hat der Ort mit dem Darß-Museum und zahlreichen Veranstaltungen wie dem Darßer NaturfilmFestival einiges zu bieten.
Verkehrstechnisch ist Prerow gut erreichbar über die B105 und regionale Zufahrtsstraßen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Barth und Ribnitz-Damgarten, von dort bestehen Busverbindungen auf den Darß. Trotz seiner ruhigen Lage ist Prerow somit gut angebunden – ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde oder Investoren im Bereich Tourismus und Wohnimmobilien.
Ausstattung
Vermietet
Terrasse vorhanden
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