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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Stefan Merchel
Luftbild mit Nordwestansicht
Luftbild mit Südwestansicht
Luftbild mit Südansicht
Luftbild mit Südostansicht
Luftbild mit Ostansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Terrasse Einliegerwohnung
Innenhof
Nordwestansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Einliegerwohnung Wohnzimmer
Einliegerwohnung Zimmer EG
Einliegerwohnung Raum DG
Einliegerwohnung Raum DG
Einliegerwohnung Küche
Einliegerwohnung Badezimmer
Einliegerwohnung Badezimmer
Hausanschlußraum mit Heizung und Entkalkung
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 18059 Pölchow
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 257 m²
- Grundstück ca. 631 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 917
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57%
Immobilie
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 257 m² Wohnfläche auf einem 631 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge auf den Parkplätzen.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten.
Trotz seines Renovierungsbedarfs bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung großes Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit viel Platz im Freien suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Lage
Die Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Pölchow, die sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre auszeichnet und von vielen Grünflächen geprägt ist. Das gepflegte Wohngebiet, in der sich die Immobilie befindet, bietet eine erholsame Umgebung.
Der Ort Pölchow selbst ist eine kleine Ortschaft mit ca. 930 Einwohnern. Die Gemeinde ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, die eine gute Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Die Region um Pölchow ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Ostsee. Hier können Bewohner die Ruhe und Erholung in der Natur genießen. Die Region ist zudem für ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung
Aufteilung der Gebäude:
Haupthaus EG
– Wohn- und Esszimmer mit Erker
– Küche mit Speisekammer
– Flur
– Badezimmer
DG
– 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
– 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Flur mit Arbeitsbereich
– großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Einliegerwohnung
– separater Eingang
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Badezimmer
Weiteres
– Wallbox
– Photovoltaikanlage
– Carport
– Gas Heizung
– Technikraum von außen begehbar
Keller
Einliegerwohnung vorhanden
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 26.09.2024
- Energieausweis gültig bis 26.09.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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