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Ferienwohnung in der Seefahrtsschule
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Südostansicht
Südansicht
Ostansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Ferienwohnung in der Seefahrtsschule
Eckdaten
- Art Ferienwohnung
- Lage 18347 Wustrow
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Hausgeld 485,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2020
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1021
- Provision 3,57 % inkl. Mwst.
Immobilie
Willkommen in einer außergewöhnlichen Ferienimmobilie im beliebten Ostseebad Wustrow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die hochwertig ausgestattete 5-Sterne-Ferienwohnung befindet sich im renommierten Ensemble „Zwei Wasser – Alte Seefahrtschule“, einer aufwendig sanierten historischen Anlage, die maritimen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ihre attraktive Lage zwischen Ostsee und Bodden. Mit nur wenigen Gehminuten zum feinsandigen Ostseestrand bietet sie ideale Voraussetzungen für die private Nutzung oder die erfolgreiche Ferienvermietung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Ost-Ausrichtung mit schönem Blick über die Wustrower Landschaft und seitlichem Boddenblick. Hier lassen sich sonnige Morgenstunden und entspannte Abendstunden gleichermaßen genießen.
Lage
Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst erstreckt sich entlang der Ostseeküste
Deutschlands und ist ein wahrer Schatz der Natur. Diese einzigartige Region
zeichnet sich durch ihre unberührte Landschaft, endlosen Sandstrände und
malerischen Fischerdörfer aus. Mit einer Gesamtlänge von etwa 45 Kilometern
erstreckt sich die Halbinsel in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft,
der sie vor Entwicklung und Umweltauswirkungen schützt.
Die Landschaft von Fischland-Darß-Zingst beeindruckt mit sanften Hügeln, weiten
Wiesen und dichten Wäldern. Die Küstenlinie ist geprägt von feinem Sand, Dünen
und atemberaubenden Klippen. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen
Bodden, flache Lagunen, die von schmalen Landstreifen getrennt sind und einen
einzigartigen Lebensraum für seltene Vogelarten, Fische und Pflanzen bieten.
Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und
Wassersportenthusiasten. Die Strände laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und
Surfen ein, während die Wälder und Wiesen perfekte Kulissen für Wanderungen,
Radtouren und Reitausflüge bieten. Entlang der Küste erwarten Sie bezaubernde
Ortschaften wie Ahrenshoop, Prerow und Zingst, die mit ihren pittoresken Häusern,
gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants zum Verweilen einladen.
Ein weiteres Highlight von Fischland-Darß-Zingst ist zweifellos der Nationalpark
Vorpommersche Boddenlandschaft, der sich über eine Fläche von über 800
Quadratkilometern erstreckt und eine faszinierende Vielfalt an Tier- und
Pflanzenarten beherbergt. Hier können Sie geführte Wattwanderungen
unternehmen, Bootstouren erleben und seltene Vögel in ihrem natürlichen
Lebensraum beobachten. Fischland-Darß-Zingst ist zweifellos ein einzigartiges Reiseziel, das für jeden etwas zu bieten hat. Egal, ob Sie die unberührte Natur erkunden oder einfach nur die
Ruhe und Schönheit dieser Halbinsel genießen möchten – hier finden Sie alles, was
Sie für einen erholsamen Urlaub abseits des Alltags benötigen.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im modernen maritimen Strandhausstil eingerichtet. Helle Farben, hochwertige Materialien und geschmackvolle Möbel schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
– 5-Sterne-Ferienwohnung
– Aufzug bis zur Wohnebene
– Großzügiger Wohn- und Essbereich
– Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
– Zwei komfortable Schlafzimmer mit Boxspringbetten
– Schlafcouch für zusätzliche Übernachtungsgäste
– Zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Verdunklungsgardinen
– Waschmaschine und Trockner
– Hi-Fi-Anlage und 50-Zoll-Flachbildfernseher
– Großzügiger Balkon in Ost-West-Ausrichtung
– Seitlicher Boddenblick
– Außenstellplatz
– Haustiere erlaubt
– Vollständige Möblierung im Kaufpreis enthalten
Möbliert
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.06.2016
- Energieausweis gültig bis 09.06.2026
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Gas
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