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Ferienhaus in Strandnähe
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
Süd-Ostansicht
Nord-Ostansicht
Ostansicht
Nord-Ostansicht
Süd-Westansicht
Westansicht
Luftbild mit Blick nach Westen
Luftbild mit Blick nach Norden
Luftbild mit Blick nach Osten
Luftbild mit Blick nach Süden
Garten
Garten
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Küche
Badezimmer OG
Gäste-WC EG
Ferienhaus in Strandnähe
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 18347 Dierhagen
- Kaufpreis 625.000,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Grundstück ca. 375 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2001
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 939
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Aufteilung
Erdgeschoss (ca. 50m²):
– offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
– Flur
– Gäste WC
– HWR
Dachgeschoss (ca. 30m²):
– Zimmer 1
– Zimmer 2
– Flur
– Badezimmer mit Dusche
Spitzboden:
– Abstellfläche
Lage
Ostseebad Dierhagen, idyllisch zwischen Ostsee und Bodden gelegen, gehört zur guten Luft auch die Vielfalt der Landschaft. Krüppelkiefern und hohe Dünen beeindrucken mindestens ebenso wie die weitläufigen Waldgebiete mit ihren atemberaubenden Flora und Fauna. Ob jung oder alt – Dierhagen bietet acht Kilometer feinsandigen Strand mit bester Badewasserqualität. Dieser Ort bietet viel Platz, viel Ruhe aber auch viele aktive Erholungsmöglichkeiten. Auf einem hervorragend ausgebauten Wander- und Radwegenetz können Naturliebhaber die Gegend erkunden. Beste Surf-, Segel-, und Angelmöglichkeiten in Bodden und Ostsee sowie ein umfangreiches Veranstaltungsangebot sorgen für erlebnisreiche Tage in Dierhagen Dorf.
Ausstattung
Gebäude & Grundstück:
– Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 85m² Wohnfläche
– Massivbauweise
– Baujahr 2001
– Hartdacheindeckung
– Holzfenster mit Sprossen und Insektenschutz
– Rollläden und Fensterläden
– Holzbalkendecke
– Erdgaszentralheizung (Baujahr 2019)
– Erdgeschoss teilweise mit Fußbodenheizung / Wandheizkörpern
– Obergeschoss mit Wandheizkörpern
– Kamin im Wohnzimmer
– Fußböden EG gefliest
– Fußböden OG – Vinyl
– wird voll möbliert übergeben
– Glasfaseranschluss
– liebevoll angelegter Garten
– ein Nebengebäude in Holzbauweise
– Grundstücksgröße 375m² (Eigentumsland)
Keller
Einliegerwohnung vorhanden
Seniorengerecht
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Sauna vorhanden
Swimmingpool vorhanden
Wintergarten vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.11.2024
- Energieausweis gültig bis 19.11.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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