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Standort Ahrenshoop

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18
18347 Ostseebad Ahrenshoop

Standort Warnemünde

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Friedrich-Franz-Str. 8
18119 Rostock-Warnemünde

Einzigartiges Grundstück mit Boddenzugang

region-prerow-2
mare-domus
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347, Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
4

Blick Richtung Nord-Osten

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Blick Richtung Süd-Osten

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Blick Richtung Westen

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Blick Richtung Süden

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App. 1 und 2

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App. 3 und 4

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App. 5 und 6

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Grundstück

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Grundstück

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Ausblick vom App.

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BO215-110

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Wohnzimmer App. 3

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Schlafzimmer App. 3

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Küche App. 3

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Badezimmer App. 3

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Wohnzimmer App. 4

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Schlafzimmer 1 App. 4

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Schlafzimmer 2 App. 4

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Küche App. 4

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Badezimmer App. 4

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Wohnzimmer App. 5

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Schlafzimmer App. 5

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Küche App. 5

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Badezimmer App. 5

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Sauna

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Sauna Ruheraum

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Sauna

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Einzigartiges Grundstück mit Boddenzugang

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 18375 Born
  • Kaufpreis 1.999.000,00
  • Wohnfläche ca. 350
  • Grundstück ca. 3.598
  • Zimmer 17
  • Baujahr 1975
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 853
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Aufteilung mit Wohn- bzw. Nutzflächen:
EG
Apartment 1:
– Wohnraum / Küche 17,5m²
– Schlafzimmer 12,0m²
– Badezimmer 5,4m²
– Flur 3,4m²
Apartment 2:
– Wohnraum / Küche 15,8m²
– Schlafzimmer 1 12,3m²
– Schlafzimmer 2 12,0m²
– Badezimmer 7,1m²
– Flur 3,4m²
Rezeption:
– Flächenangaben folgen
Apartment 3:
– Flächenangaben folgen
Apartment 4:
– Flächenangaben folgen
Wellnessbereich mit Sauna:
– Flächenangaben folgen
Apartment 5:
– Flächenangaben folgen
Apartment 6
– Flächenangaben folgen

Lage

Die Frage, ob es sich hier um die beste Grundstückslage in Born handelt, die kann ruhig gestellt und durchaus mit “Ja” beantwortet werden. Die gesamte Bebauung mit den grossen Terrassen hat die Hauptrichtung Süd. Unbebautes, weites Gelände erlaubt die Erlebbarkeit der Weite, die diese Landschaft prägt. Die Lage am südwestlichen Ortsrand verspricht zudem eine Stille, die “Sie hören können”.
Ob am Tage oder in der Nacht, Sie werden Eins mit der Sie umgebenden Natur.
Die Ostsgrenze des Grundstückes ist der Wasserschlag des Boddens, wo auch der Nationalpark beginnt.
Nach Westen bewegen Sie sich durch den Wald des Nationalparks, um den inzwischen berühmten Weststrand zu erreichen. Der Weg ist kürzer, als starteten Sie von Wieck.
Nach Norden verbinden Sie die Wege nach Wieck und Prerow, die zu Fuß oder per Fahrrad durch Wald, Feld, Wiesen und oftmals wassernah geführt werden.
Das Sie umgebende Idyll auf den Flächen dieses Angebotes sucht Vergleiche, die nur schwer zu finden sind.
Darum ist diese Lage einmalig und kennt keinen Vergleich.

Sollten Sie so etwas suchen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Lassen Sie sich auch von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Born verzaubern. Inmitten des Naturschutzgebietes der Vorpommerschen Boddenlandschaft befindet sich diese gepflegte Anlage. Das weitläufig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer von den weißen Ostseestränden entfernt.

Sichern Sie sich diese Einmaligkeit und kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Gebäude & Grundstück:
– Grundstücksgröße ca. 3598m²
– eine mögliche Neubebauung des Grundstücks ist über eine Bauvoranfrage zu klären
– Boddenzugang
– freie Südausrichtung
– drei baulich miteinander verbundene Bungalows mit jeweils ca. 90m² Wohnfläche (je 2 Einheiten, insgesamt 6 Apartments)
– Massivbauweise
– Baujahr ca. 1975
– Eternitplatteneindeckung
– Kunststofffenster
– Erdgaszentralheizungen (Bj 2020)
– Photovoltaikanlage mit 25kW Speicher
– Fußböden in Wohnbereichen mit Vinyl belegt, Bädern gefliest
– große Süd-Terrassen

Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche
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