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Charmantes Strandhaus direkt hinter der Ostseedüne
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Stefan Merchel
Luftbild mit Blickrichtung Norden
Charmantes Strandhaus direkt hinter der Ostseedüne
Eckdaten
- Art Strandhaus
- Lage 18347 Dierhagen
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Grundstück ca. 1.299 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 1033
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Nur die Düne trennt dieses außergewöhnliche Strandhaus von der Ostsee. Das naturbelassene Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Neuhaus unmittelbar hinter dem Dünenzug, sodass man das Rauschen der Wellen fast hautnah genießen kann. Von der Terrasse blickt man auf die Düne, Strand und Ostsee liegen unmittelbar dahinter. Das liebevoll und komplett in 2024 sanierte Strandhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort mit der unvergleichlichen Lebensqualität der Ostseeküste – ein persönlicher Rückzugsort auf dem Fischland-Darß . Auf ca. 64 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus als durchdachte Wohlfühloase. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel ausgestattet ist und zu geselligen Abenden einlädt. Ein besonderes Detail im Wohnbereich ist das gemütliche Sitzfenster, ein wunderbarer Rückzugsort zum Lesen, Entspannen und Genießen des Blicks ins Grüne. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung, ergänzt durch ein dem Ambiente angepasstes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte technische Ausstattung: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein behagliches Raumklima. Für die zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt ein Kaminofen im Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzlicher Raum bietet zudem die ideale Vorrüstung für eine eigene Sauna – der private Wellnessbereich nach einem langen Strandtag. Hochwertiges Parkett und charmante Holzfenster verleihen dem Objekt ein natürlichen Charakter. Eine ca. 47 qm große, sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien ergänzt den Wohnkomfort. Das naturbelassene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.299 qm und unterliegt dem Erbbaurecht mit einer jährlichen Pacht. PKW-Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden und ermöglichen kurze Wege zum Objekt. Diese Rarität ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Wert auf Design, Qualität und eine naturnahe Lage direkt am Meer legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Neuhaus ist ein idyllischer Ortsteil des Ostseebades Dierhagen, das charmante „Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst“. Hier wohnt man in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, an einem der begehrtesten Küstenabschnitte Mecklenburg-Vorpommerns. Wer hier ankommt, lässt die Hektik des Alltags sofort hinter sich. Die Lage zeichnet sich durch eine unvergleichliche landschaftliche Qualität aus: Eingebettet zwischen den weiten, feinsandigen Stränden der Ostsee und der sanften, naturbelassenen Boddenlandschaft, bietet dieser Standort ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Naturkulisse – gesunde Küstenwälder, typische Sanddornbüsche und die charakteristischen Dünenlandschaften bilden die Kulisse für Ihre Erholung. Direkt vor der Tür beginnen Rad- und Wanderwege durch den Küstenwald, das Ribnitzer Große Moor und die unberührte Natur der Halbinsel. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung exzellent. Die Hansestadt Rostock mit ihrem urbanen Angebot ist in nur ca. 35 Kilometern bequem erreichbar, während kulturelle Hotspots wie das Künstlerdorf Ahrenshoop in kurzer Distanz liegen. Ob Wassersport, Radfahren, Wellnessangebote in den nahegelegenen Hotels oder einfach nur Strandspaziergänge – Neuhaus bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. In Neuhaus wohnt man dort, wo andere Urlaub machen. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Exklusive suchen, die Natur lieben und dennoch die Vorzüge einer gut erschlossenen Region nicht missen möchten.
Ausstattung
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
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