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Boddengrundstück mit Haus und 2 Bauplätzen
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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ostseebad Ahrenshoop
Matthias Matthies
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Boddengrundstück mit Haus und 2 Bauplätzen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 18375 Born a. Darß
- Kaufpreis 998.000,00 €
- Wohnfläche ca. 221 m²
- Grundstück ca. 2.674 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1900
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 959
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Borner Haus mit Ursprung mit einer Wohnfläche von ca. 147m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.674m², angrenzend an den Bodden, anbieten zu können. Die bisherige Raumaufteilung ist auf 2 Etagen mit 9 Zimmern, 3 Bädern, Küche, Diele und Eingangsbereich konzipiert.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1998 statt, daher ist das Haus renovierungsbedürftig. Es bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre persönlichen Ideen und Wünsche umzusetzen. Die Ausstattung ist von normaler Qualität. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden versehen, die den Charme des Hauses unterstreichen. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben.
Die weitere Bebaubarkeit des Grundstückes mit 2 Einfamilienwohnhäusern wurde mit dem vorliegenden Bauvorbescheid geprüft.
Dieses Haus mit seinem großzügigen Grundstück, bietet die perfekte Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Willkommen in Born a. Darß!
Die Gemeinde Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen. Er ist nicht nur Erholungsort sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel. Das Dorf selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km). Kurzum: Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.
Ausstattung
· Ziegelbauweise
· Rohrdach
· Holzfenster
· Holzbalkendecke
· Fußböden Teppichboden, Fliese
· Ölzentralheizung
· SAT-TV
· Glasfaseranschluss vorbereitet
Seniorengerecht
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 214 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 10.02.2025
- Energieausweis gültig bis 10.02.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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