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Standort Ahrenshoop

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18
18347 Ostseebad Ahrenshoop

Standort Warnemünde

mare-domus IMMOBILIEN GbR
Friedrich-Franz-Str. 8
18119 Rostock-Warnemünde

„Alte Schule“ – Historische Haushälfte in Ahrenshoop

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mare-domus IMMOBILIEN GbR
Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347, Ostseebad Ahrenshoop
Stefan Merchel
4

Luftbild mit Blick nach Norden

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Luftbild mit Blick nach Westen

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Südansicht

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Ansicht

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Ansicht

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Ansicht

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Anbau

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Garage

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Garten

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Anbau

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Essbereich

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Essbereich

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Küche

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Küche

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Badezimmer

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Eingang

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Treppe zur Ferienwohnung

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Ferienwohnung

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Ferienwohnung

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Ferienwohnung

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Ferienwohnung

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Ferienwohnung

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"Alte Schule" – Historische Haushälfte in Ahrenshoop

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 18347 Ahrenshoop
  • Kaufpreis 1.250.000,00
  • Wohnfläche ca. 205
  • Grundstück ca. 411
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 22
  • Baujahr 1862
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 837
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Aufteilung mit Nutzflächen:
Keller:
– Vorrat ca. 14m²
– HWR ca. 10m²
– Flur ca. 7m²
– Sauna ca. 4m²
– Duschbad ca. 2m²

EG:
– Flur ca. 13m²
– Zimmer ca. 21m²
– Zimmer ca. 10m²
– Zimmer ca. 18m²
– Küche ca. 22m²
– Bad ca. 8,5m²
– Esszimmer ca. 22m²
– Zimmer ca. 15m²

DG:
– Küche / Wohnen ca. 30m²
– Zimmer ca. 20m²
– Zimmer ca. 15m²
– Bad ca. 4m²

Spitzboden:
Abstell ca. 37m²

Lage

Auf dem schmalen Landstrich der Halbinsel Fischland Darß/Zingst liegt das Ostseebad Ahrenshoop. Die Halbinsel zählt zu den beliebtesten Ferienzielen Deutschlands. Das um 1900 durch die Künsterkolonie bekannt gewordene Ostseebad Ahrenshoop zeichnet sich durch die an die Landschaft angepasste Bebauung mit vielen zahlreichen Rohrdächern aus. Erleben Sie den Charme dieses Künstlerortes mit seinem endlos feinsandigen Strand, den vielen Töpfereien, Galerien und den kleinen exklusiven Läden, die zum Flanieren einladen. Neben der Ostsee und dem Steilufer finden Sie boddenseitig einen idyllischen Hafen, in dem abends die Zeesenboote ihr Zuhause finden. Nur einen Steinwurf von der Ostsee und dem Bodden entfernt, liegt diese große Haushälfte. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben an der Ostsee!

Ausstattung

Gebäude & Grundstück:
– historische Haushälfte mit ca. 205m² Wohnfläche (2 Einheiten)
– Massivbauweise mit zweischaligem Klinkermauerwerk und Innendämmung
– Baujahr ca. 1862
– Hartdacheindeckung
– Kunststofffenster mit Fensterläden (zur Straßenseite)
– Holzbalkendecke
– Erdgaszentralheizungen (Bj 2020)
– Vorrats- und Wirtschaftskeller mit Sauna und WC
– Kamin im Esszimmer
– Vollbad im Erdgeschoss
– Duschbad im Dachgeschoss
– Ausbaureserve im Spitzboden (ist teilausgebaut)
– Fußböden in Wohnbereichen gefliest, mit Laminat bzw. Auslegware ausgestattet, in Küche und Bädern gefliest, Küche im OG mit Venylbelag
– Terrasse
– Nebengebäude mit Garage
– Grundstücksgröße ca. 411m²

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche

Grundrisse

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